業務用エアコンは銀行借入とリースのどちらで導入する？比較するポイント

結論：業務用エアコンの導入で、銀行借入とリースのどちらが適しているかは一律に決まりません。初期支出だけでなく、支払総額、契約期間、所有・満了時の扱い、中途解約、保守・修理、会計処理まで同じ条件で比較します。

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銀行借入とリースで最初に比較する項目

「月額が低い」だけで決めず、支払総額をそろえる

リース料には、機器代だけでなく、資金コスト、税、保険、管理費等が含まれる場合があります。一方、借入で購入する場合も、機器・工事代のほか、利息や各種費用、導入後の保守・修理費を確認する必要があります。

比較するときは、機器、付属品、取付工事、撤去、電源工事、保守等の範囲をそろえ、どちらか一方だけ工事費を含む見積りになっていないか確認します。

契約中の変更と、終了時の扱いを確認する

一般的なファイナンス・リースは長期契約で、中途解約が制限されます。事業所の移転、閉店、機器の入れ替え、台数変更の可能性がある場合は、中途解約、移設、契約変更、満了時の返還・再リース等の条件を先に書面で確認してください。

銀行借入で購入する場合も、返済条件、機器を売却・処分するときの扱い、担保や保証等の条件を確認します。どちらが適するかは、設備を使う予定期間と事業計画によって変わります。

相談前の確認リスト

• 必要な能力、タイプ、型番、台数
• 機器代と工事費の見積範囲
• リース期間、月額、支払総額、満了時の条件
• 借入期間、金利、返済総額、繰上返済等の条件
• 保守、修理、保険の範囲と自己負担
• 移転・閉店・入れ替え時の手続き

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